[어게인뉴스=박주현 기자] 정부가 국유재산을 활용한 도심 주택공급 확대 정책의 첫 사업에 착수하며 공급 확대에 속도를 내고 있다. 서울 강서구 군부지 개발을 시작으로 수도권 주택 공급 계획이 본격화되는 모습이다.

허장 재정경제부 제2차관은 서울 강서구 공항동 일대 유휴 군부지 현장을 방문해 공공주택 공급 추진 상황을 점검하고, 관계기관에 신속한 사업 진행을 당부했다. 이번 현장 점검은 정부가 앞서 발표한 도심 주택공급 확대 정책의 첫 실행 사례를 확인하기 위해 마련됐다.

강서 군부지 개발 사업은 공공주택 516가구와 군 관사 402가구 등 총 918가구를 공급하는 사업으로, 한국토지주택공사(LH)가 국방부로부터 위탁받아 추진한다. 국유재산을 활용한 주택공급 정책 가운데 첫 번째로 확정된 사업이라는 점에서 상징성이 크다.

정부는 해당 부지를 국유재산 정책 심의를 통해 최종 대상지로 선정했으며, 정책 발표 이후 두 달여 만에 사업이 구체화되면서 속도감 있는 추진이 이뤄지고 있다는 평가다.

◆역세권 입지·신속 절차…"도심 공급 속도전"

해당 사업지는 지하철 5호선, 9호선, 공항철도가 연결되는 교통 요충지로, 인근 마곡지구와의 접근성도 뛰어난 것으로 평가된다. 이러한 입지적 장점으로 향후 주거 수요가 높을 것으로 예상되며, 서울 서남권 주거 안정에도 기여할 것으로 보인다.

정부는 사업 추진 속도를 높이기 위해 예비타당성 조사 면제 등 절차 간소화 방안을 적용하고, 연내 사업계획 승인 후 2027년 착공을 목표로 하고 있다. 이후 2030년 준공까지 이어지는 일정으로 공급을 차질 없이 진행한다는 계획이다.

부동산 전문가들은 도심 내 유휴 국유지를 활용한 공급 확대가 의미 있는 대안이 될 수 있다고 평가한다. 한 주택정책 전문가는 "입지가 확보된 국유지를 활용하면 토지 확보에 따른 사업 지연을 줄일 수 있다"며 "신속한 공급이 가능하다는 점에서 효과적인 정책 수단이 될 수 있다"고 분석했다.

정부는 이번 사업을 시작으로 다른 후보지 개발도 순차적으로 추진할 방침이다. 허 차관은 "국유재산을 활용한 주택공급 정책의 출발점이라는 점에서 의미가 크다"며 "관계기관과 협력해 국민이 체감할 수 있는 공급 성과를 조기에 만들어내겠다"고 밝혔다.